Aquela parede entre a cozinha e a sala pode estar a roubar-lhe metros quadrados, luz e convivência. Muitas vezes, basta uma obra bem planeada para transformar o espaço.
Pedir Avaliação GratuitaMuitas casas portuguesas, especialmente as construídas entre os anos 70 e 90, têm a cozinha completamente fechada. Era o modelo dominante. Hoje, a forma como vivemos mudou — cozinhar tornou-se uma actividade social, e isolar quem cozinha do resto da família já não faz sentido.
Quando a cozinha abre para a sala, o espaço parece maior mesmo que a metragem total seja a mesma. A luz natural propaga-se por toda a área. A pessoa que cozinha não fica excluída. As crianças ficam à vista. Os amigos convivem naturalmente.
É uma das obras com melhor relação custo-benefício numa casa — e uma das que mais impacto tem no valor de revenda.
Antes de qualquer decisão, verificamos se a parede é estrutural ou não. Paredes de tijolo simples são geralmente não estruturais e podem ser demolidas sem obras de reforço. Paredes em betão armado ou estruturais exigem projeto de engenharia e colocação de lintel.
Se a parede for não estrutural, a demolição é directa. Se for estrutural, criamos uma abertura com colocação de viga metálica (lintel) para suportar a carga. A Ferreira Obras gere todo o processo, incluindo o projecto de engenharia quando necessário.
Um dos detalhes mais importantes do open space. O pavimento deve ser contínuo e coerente em toda a área. Substituímos o pavimento das duas divisões por um só material, ou trabalhamos para integrar materiais diferentes com uma transição elegante.
Com o espaço unificado, a iluminação tem de ser pensada em conjunto. Criamos um plano de iluminação que serve as duas zonas — cozinha e sala — com focos, pendentes e iluminação ambiente bem distribuídos.
Num espaço aberto, o exaustor é crítico. Recomendamos exaustores com maior caudal de aspiração (mínimo 600 m³/h) e filtros de recirculação de qualidade, para que os cheiros da cozinha não se propaguem pela sala.
Reboco e acabamento das paredes expostas pela demolição, pintura coerente de toda a área, e eventuais ajustes no rodapé e tecto.
Na Ferreira Obras damos-lhe esta informação antes da obra, não depois. Queremos que a decisão seja informada.
Abrir completamente pode não ser para toda a gente. Há alternativas que preservam a ligação visual e de luz sem eliminar toda a separação.
Uma visita de 30 minutos é suficiente para responder a tudo isto.
Na visita fazemos essa avaliação. Analisamos a espessura da parede, o material, a posição na planta da casa e as plantas de construção se disponíveis. Em caso de dúvida, consultamos um engenheiro. Nunca demolimos sem ter a certeza.
Para paredes interiores não estruturais, geralmente não. Para paredes estruturais, pode ser necessária uma comunicação prévia à câmara com projeto de engenharia. Verificamos esta questão caso a caso e orientamo-lo no processo.
Não obrigatoriamente, mas é o que dá melhor resultado visual. Se quiser materiais diferentes nas duas zonas, a transição tem de ser bem pensada — com uma linha de separação limpa ou uma solução de design intencional. Ajudamos a decidir.
A demolição em si demora 1 a 2 dias. Se incluir pavimento, elétrica e acabamentos, o total pode ser de 5 a 10 dias de obra. Se remodelarem também a cozinha, adicione mais 8 a 12 dias.
Recomendamos exaustores com caudal mínimo de 600 m³/h para espaços abertos. Existem opções de embutir no tecto (para quando a placa é na ilha) ou exaustores de parede de alto rendimento. A instalação elétrica e os dutos são tratados por nós.
Comece por uma visita. Avaliamos a parede, verificamos a estrutura e dizemos-lhe o que é possível — sem compromisso e sem custos.